محاسبات در ساختمانسازی طیفی از فعالیتها را پشتیبانی میکند که برای برنامهریزی، اجرا و کنترل پروژه ضروری هستند. بخشی از این محاسبات از مرحله طراحی شروع شده و بخش اجرایی آن تا تحویل پروژه ادامه مییابد. دقت در محاسبات و تخمینهای اجرا تأثیر مستقیمی بر هزینهها، زمانبندی و بهره وری پروژه دارد. بخشهای اساسی محاسبات اجرایی عبارتند از:
متره و برآورد
متره به معنای اندازهگیری دقیق مصالح و نیروی انسانی مورد نیاز برای اجرای یک پروژه ساختمانی است که با محاسبه مصالح لازم برای اسکلت، پوشش کف، دیوار و سقف آغاز میشود. پس از تهیه مدارک فنی نظیر نقشههای فاز 2 برای استخراج اطلاعات مربوط به ابعاد، جنس و مقدار مصالح مورد نیاز نهایاتا منجر به تهیه فهرست بها میشود. این فهرست متشکل است از لیستی از هزینه تمامی مصالح و نیروی انسانی با ذکر کمیت و واحد اندازهگیری آنها. برای هر آیتم، مشخصات فنی و نوع مصالح باید به طور دقیق مشخص و کنترل شود.
برای اطلاعات بیشتر مقاله زیر را بخوانید:
اساس متره و برآورد بر سه بخش است:
1. قیمت مصالح
2. حق الزحمه نیرویکار (کارگر و مهندس)
3. خرید یا اجاره ابزار و ماشین آلات
برنامه زمانبندی پروژه
برنامه زمانبندی تعیین ترتیب و زمان انجام فعالیتهای مختلف پروژه است. در ساختمانسازی این برنامه به منظور مدیریت زمان، هزینهها و منابع انسانی پروژه تهیه میشود. به وسیله برنامه زمانبندی درست سارندگان میتوانند از اتلاف زمان پروژه و به تبع آن از اتلاف سرمایه جلوگیری کنند و هماهنگی امور پشتبانی را تا پایان کار بهتر برعهده گیرند. پروژههای بزرگ از این نوع محاسبات بی نیاز نیستند. برنامه زمانبندی شامل موارد زیر است:
- تعیین فعالیتها
- تعریف روابط بین فعالیتها
- تعیین مدت زمان هر فعالیت
- تهیه نمودار
- کنترل و پایش زمانبندی
متریستا در طول فرایند ساختوساز همیار مشتریان خود بوده و قبل از اقدام برای ساخت به تهیه برنامه عملیاتی برای جلب رضایت سازندگی مبادرت دارد. به طور خلاصه، متره و برنامه زمانبندی دو رکن اساسی محاسبات در ساختمانسازی هستند که با هم ارتباط دوسویه داشته و برای موفقیت هر پروژه ساختمانی ضروریاند. عدم دقت در هر یک از این مراحل میتواند به هزینههای اضافی، تأخیر در پروژه و حتی شکست پروژه منجر شود. برای سفارش کار با ما در تماس باشید.