مشارکت در ساخت

• تامین مالی

هنگامی که مالک خود قصد عهده گیری عملیات ساخت را داشته و یا با وجود سازنده در تامین سرمایه و هزینه‌های ساخت‌وساز با چالش روبه‌رو است. ناگزیر به جذب مشارکت یک سرمایه گذار بوده تا پروژه را تامین مالی کند. امروزه محدودیت‌های مالی یکی از جدی ترین موانع توسعه و نوسازی مسکن است.

• قرار داد پیمانکاری

در این نوع از همکاری مالک زمین خود سرمایه گزار بوده و پروژه را تامین مالی می‌کند. اما به سازنده متخصص نیاز دارد. سازنده نیز پس از عقد قرار داد، صفر تا صد مدیریت پیمان پروژه ساخت را بر عهده می‍گیرد و تنها درصدی از هزینه ساخت را به عنوان حق الزحمه برداشت می‌کند. محاسبه درصد حق الزحمه نیز باید مورد توافق طرفین باشد.