تاییدیه آتش‌نشانی چیست؟

تاییدیه آتش‌نشانی یک مدرک رسمی و قانونی است که توسط سازمان آتش‌نشانی صادر می‌شود . این سند گواهی می‌دهد که ساختمان بر اساس استانداردهای ایمنی، ضوابط و دستورالعمل‌های این سازمان طراحی، ساخته و تجهیز شده است و در برابر خطر آتش‌سوزی، ایمن می‌باشد. این گواهی توضیح می‌دهد که ساختمان از نظر سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق، مسیرهای خروج اضطراری، تاسیسات و تجهیزات و سایر موارد ایمنی، از استانداردهای لازم برخوردار است.

داشتن این تاییدیه نه تنها برای دریافت پایان کار ساختمان از شهرداری الزامی است، بلکه نقش مهمی در کاهش خطرات جانی و مالی، افزایش ارزش ملک و کاهش هزینه‌های بیمه دارد

تاییدیه آتش‌نشانی برای ساختمان‌های چند طبقه لازم است؟ 

بله، دریافت این تاییدیه برای ساختمان‌های چند طبقه الزامی است. طبق قوانین و مقررات ملی ساختمان، معیارهای زیر برای لزوم اخذ تاییدیه تعیین شده است:

• ساختمان‌های مسکونی: تمام ساختمان‌های بالاتر از ۶ طبقه یا با ارتفاع بیشتر از ۲۳ متر از سطح خیابان، ملزم به اخذ این تاییدیه هستند .

• سایر کاربری‌ها: ساختمان‌ها با هر متراژ و تعداد طبقاتی که دارای کاربری تجاری (مراکز خرید، فروشگاه‌ها)، اداری، درمانی (بیمارستان‌ها، کلینیک‌ها)، آموزشی (مدارس، دانشگاه‌ها)، صنعتی و عمومی هستند، همه و همه نیاز به تاییدیه آتش‌نشانی دارند. همچنین ساختمان‌های دارای پارکینگ مکانیزه یا آسانسور حمل برانکارد نیز مشمول این قانون می‌شوند 

برای صدور این تاییدیه چه مواردی بررسی می‌گردد؟ 

کارشناسان آتش‌نشانی در بازدیدهای خود، موارد متعددی را از نظر تطابق با استانداردها بررسی می‌کنند که مهم‌ترین آنها عبارتند از:

• سیستم اعلام حریق: بررسی عملکرد صحیح تجهیزاتی مانند دتکتورهای دود و حرارت، شاسی‌های اعلام حریق و پنل کنترل مرکزی .

• سیستم اطفاء حریق: این بخش شامل بازدید از موارد زیر است :

  • کپسول‌های آتش‌نشانی دستی (از نظر تعداد، محل نصب و شارژ)

  • شیرهای هیدرانت و جعبه‌های آتش‌نشانی (و اطمینان از فشار آب مناسب)

  • بوستر پمپ آتش‌نشانی

  • سیستم‌های اطفاء حریق خودکار مانند اسپرینکلرها

• مسیرهای خروج اضطراری: بررسی عرض و تعداد کافی راه‌پله‌ها و درب‌های خروج که هنگام معماری ساختمان لازم است رعایت شوند. نصب تابلوهای خروج (EXIT) و چراغ‌های روشنایی اضطراری.

• تأسیسات مکانیکی و برقی: بررسی سیستم‌های تهویه و اگزاست فن (تخلیه دود) و همچنین ایمنی تأسیسات برقی ساختمان.

• دسترسی برای خودروهای آتش‌نشانی: بررسی دسترسی آسان و مناسب برای خودروهای امدادی به ساختمان.

• مواد و مصالح ساختمانی: در برخی موارد، نوع مصالح به کار رفته در نما و سازه نیز از  نظر مقاومت در برابر حریق بررسی می‌شود. مصالح ساختمانی پیش از ساخت و درتعیین می‌گردند. بنابر این لازم است تا مجری ساختمان دقت لازم را حین ساخت بنا بعمل آورد.

مراحل اخذ تاییدیه آتش‌نشانی

1. ثبت درخواست و دریافت دستورالعمل: مالک یا نماینده قانونی او با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک شهر، درخواست بازدید اولیه می‌دهد. کارشناسان آتش‌نشانی پس از بازدید، یک دستورالعمل اجرایی شامل تمام الزامات ایمنی مختص آن ساختمان صادر می‌کنند.

2. انتخاب شرکت مشاور معتبر: مالک یا سازنده باید از بین شرکت‌های دارای تاییدیه صلاحیت از سازمان آتش‌نشانی یک شرکت را به عنوان مشاور و مجری انتخاب کند.

3. طراحی و اجرا: شرکت مشاور با توجه به دستورالعمل دریافتی، نسبت به طراحی و سپس اجرای سیستم‌های مورد نیاز (اعلام حریق، اطفاء حریق، اگزاست فن و …) اقدام می‌کند .

4. بازدید نهایی و صدور تاییدیه: پس از اتمام اجرا، شرکت مشاور درخواست بازدید نهایی می‌دهد. کارشناسان آتش‌نشانی با حضور در محل، تمام سیستم‌ها را بررسی و تست می‌کنند. در صورت تأیید نهایی، تاییدیه آتش‌نشانی پایان کار صادر می‌شود 

نکات مهم و تکمیلی

• زمان مناسب اقدام: بهترین زمان برای شروع این فرآیند، مرحله طراحی و اخذ پروانه ساختمان است. تأیید نقشه‌ها در این مرحله (که به آن پروانه آتش‌نشانی معماری می‌گویند) از انجام اصلاحات پرهزینه در مراحل بعدی جلوگیری می‌کند.

• مسئولیت اخذ: اگرچه مسئولیت اصلی پیگیری و اخذ تاییدیه بر عهده مالک ساختمان است، اما مهندس ناظر نیز وظیفه نظارت بر اجرای صحیح ضوابط ایمنی را دارد. شرکت مشاور آتش‌نشانی نیز در این مسیر، مالک را همراهی می‌کند .

• مدت اعتبار: تاییدیه صادر شده برای پایان کار ساختمان دارای اعتبار محدود (معمولاً بین ۶ ماه تا یک سال) است و اگر در این مدت برای دریافت پایان کار اقدام نشود، تمدید یا اخذ مجدد آن .

• تغییر کاربری: در صورت هرگونه تغییر در کاربری ساختمان، یا ایجاد تغییرات اساسی در سیستم‌ها و معماری، نیاز به اخذ تاییدیه مجدد خواهد بود